Excelente oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de Porto Alegre. Terreno com 300 m², localizado na Rua Dr. Paulino Guerra, em rua residencial tranquila, e com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. O grande diferencial deste imóvel está em sua localização privilegiada: o terreno faz divisa com uma ampla área verde nos fundos, proporcionando uma agradável vista aberta, maior privacidade, excelente ventilação e uma sensação única de integração com a natureza. Destaques do imóvel: ? Área total de 300 m² ? Fundos para ampla área verde ? Vista aberta e agradável ? Excelente ventilação e luminosidade natural ? Rua residencial tranquila ? Ótimo potencial para construção residencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.